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Definizioni (117)

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IMPOSTA SOSTITUTIVA


È la trattenuta di una somma in denaro operata da una delle due parti a sfavore dell’altra. Solitamente avviene per conto del Fisco.
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DIFFIDA AD ADEMPIERE


È la comunicazione attraverso al quale si intima a un soggetto fisico di fare o di non fare un qualcosa. Nella diffida solitamente sono presenti le conseguenza a cui si può andare incontro se non si rispetta tale comunicazione.
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SUPERFICIE


Indica tutto quello che sta sopra o sotto il suolo ed appartenente al proprietario del suolo stesso. Il proprietario del suolo può anche attribuire ad altri individui il diritto di superficie.
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VALORE CATASTALE


È il valore base del pagamento di tutte le imposte riguardanti la compravendita ( come Iva, imposte catastali ed imposte ipotecarie ) e dell’Ici. Per le abitazioni tale dato è il risultato della rendita catastale moltiplicata per 100.
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ABITABILITA’


La capacità di un immobile a svolgere la funzione di abitazione secondo i requisiti stabiliti dalla legge.
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Il significato non è stato approvato

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ABITAZIONE ABITUALE


È l’ immobile nel quale una o più persone fisiche vivono quotidianamente. Una di queste persona che risiede in tale immobile ne possiede anche la proprietà.
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accessione


Termine utilizzato quando una proprietà preesistente attira nella propria orbita altre cose che prima ne erano estranee a prescindere dalla volontà del soggetto che diventa proprietario senza saperlo o volerlo.
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Accollo


È il contratto che viene stipulato tra un debitore (accollato) e un terzo (accollante). L’accollante assume a suo carico l’obbligo del debitore di pagare al creditore (accollatario).
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Ammortamento


È  il piano di estinzione di un prestito. Questo ammortamento è graduale è prevede il rimborso periodico ( rata mensile ) di una quota di capitale che comprende anche gli interessi.
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ANNOTAZIONE IPOTECARIA


È l’atto che rende pubblico il trasferimento dell’ipoteca a favore di una terza persona (es. per cessione del credito, per surrogazione, ecc.).
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