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info-mutui.it
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Definizioni (28)
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rinegoziazione
- È l'operazione con la quale sono modificati uno o più elementi del contratto originario, ad esempio, la durata del mutuo, il sistema di indicizzazione, il parametro di riferime [..]
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spese d'istruttoria
- Sono richieste dalla banca per l’espletamento delle pratiche necessarie all’erogazione del mutuo e che variano in base all'importo richiesto.
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spread
- lo spread rappresenta il guadagno per la banca che concede un mutuo.
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surroga
- Consente alla nuova banca, sulla base di un'operazione di portabilità del mutuo, di subentrare nella titolarità della garanzia ipotecaria iscritta a favore della banca che ha s [..]
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taeg
- è il Tasso Annuo Effettivo Globale ed esprime il costo effettivo di un mutuo tenendo conto anche di tutte le spese e commissioni sostenute per ottenere il finanziamento e per pagare le rate.
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preammortamento
- È il periodo iniziale del mutuo nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota di interessi.
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rata
- È il pagamento che il mutuatario effettua periodicamente per estinguere un debito. La rata è comporta da una quota capitale e da una quota interessi e la scadenza è stabilita da [..]
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piano di ammortamento
- È il prospetto dove vengono elencati gli importi da versare alle varie scadenze per arrivare al rimborso dell’importo richiesto.
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portabilità
- È l'operazione che consente al mutuatario di estinguere il proprio mutuo accendendone uno nuovo presso una banca diversa, senza che occorra il consenso della banca originaria. L [..]
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mutuo fondiario
- È un tipo di mutuo a media-lunga scadenza che richiede un'ipoteca di primo grado su un immobile già esistente.
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